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[三水新闻] 三水公布城区9片区三旧改造拆迁系列办法

唐吉珂德

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1^# 大中小发表于 2008-8-6 15:37 只看该作者

三水公布城区9片区三旧改造拆迁系列办法

3种补偿可选 3至5年完成改造

　　在人民路，一位废品回收的三轮车从老街破烂的楼房下开过。（本报记者温庆强摄）

　　本报讯记者何宁特约记者黄猛高报道：昨日，三水区明确城区9片区三旧改造建设和拆迁补偿的原则。拆迁中具有合法权证的房屋，被拆迁人可选择货币补偿、房屋产权调换和货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。　　规划：
　　3～5年完成9个片区改造
　　昨日，三水区出台《加快推进西南组团中心城区三旧改造建设工作的决定》、《三旧改造建设实施办法（暂行）》和《项目土地征收和房屋及有关设施拆迁补偿安置实施办法（试行）》三份文件。今年6月初，三水区成立三旧改造指挥部，从今年起全面推进和实施西南组团中心城区三旧改造，争取用3～5年时间，完成西南组团中心区等9个片区170万平米的旧城镇、旧厂房和旧村居的改造。（详见本报6月2日A5版报道，改造区域详见列表）。9个片区属于“城中村”、“旧工业区”和上世纪50年代建设的部分西南旧城镇。随着近年来三水城区高速扩张，9个片区已成为中心城区内规划较落后、城市面貌较差的区域。三水区希望通过9片区三旧改造，实现中心城区“优二进三”，突破近期城区向西发展的瓶颈，落实中轴线建设，改善城市形象和群众生活环境。
　　三水区明确，9片区三旧改造按照“政府引导、市场运作、总体规划、分步实施”的思路推进，遵循政府引导与市场运作相结合原则。政府负责规划的制订以及土地的出让，三旧改造中的可经营性项目实行市场化运作，按照谁投资谁收益的原则进行。
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　　留恋旧城多数愿回迁
　　列入改造的9个片区中，大多为村居和旧城区，记者走访这些片区发现，这里的市民多数年纪较大，不少人表达了回迁的愿望。www.0757ss.com5 z( E% a, B% }; Z3 b3 K
　　文锋东路17巷的曾姨上世纪90年代初从新华南的旧城区迁到了这里，住的是先生单位的宿舍。在曾姨家背后，还有多栋早期个人兴建的三层小楼。曾姨说，旧城拆迁能有货币补偿或产权置换等方式供拆迁户选择，她感到很满意。但自己和附近的街坊都很熟悉，生活也很方便，加上年纪大了，更希望能回迁改造后的片区，最好能挑到一间一楼的房子，省去爬楼的辛苦。
　　和文锋东4条巷子的居民一样，北江边旧城区的李叔同样留恋旧城生活的方便。尽管属于老城区，但新华路、文锋路一带仍是三水的商业旺地。李叔说，选择货币补偿或者到别的地方置换房产未尝不可，但他认为，目前三水新建楼盘或可能兴建安置房的区域距城区中心多数较远，像他这样已退休的人很少会青睐到这些地方居住。www.0757ss.com2 U& C: `6 f! |, k
　　在中山路卖日杂的黄叔则担心自己的生意。这条三水城区最老的街道上的店铺多是日杂、家俱和船舶配件的店，大多是租的国家公房。来这里买东西的也多是老主顾和乡下来赶集的农民，这里的铺租也比其他地方便宜很多。黄叔说，一旦拆迁肯定要另找铺子，要找到像目前这样有30平米、铺租又便宜的店铺实在不易。而且中山路的店铺都是老主顾，搬了地方生意怕会影响一段时间。三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影9 Y! K7 y: E9 N- D8 l: y! e& N: y

回忆，是笔宝贵的财富．失忆，忘记的过去的痛楚与快乐。