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[楼市动态] 购房多走多看 适合才好

购房多走多看 适合才好

来源:佛山日报

  核心提示:

  2008年春节购买新房,有没有技巧可循?记者近日就此请教了部分在往年春节期间有过购楼经历的人士,结合在一些大型楼盘采访时了解到的情况,为准备利用春节假期看楼买楼的读者们提供一些参考意见。

  春节不妨跨区多看盘

  春节期间,是一家人团聚的大好时机,但七天假期天天用来吃吃喝喝也烦人,因此,有准备购买楼房的市民,不妨尝试将假期里的部分时间用来看楼,权当节日里一家人一起去郊外观光旅游一番。

  今年春节期间,佛山五个区都有部分楼盘正常开门迎客,不同区的市民可以根据自己的实际情况,安排就近看楼或跨区看楼。比如,禅城区的家里只以摩托车代步没有小汽车的普通市民,不妨重点在本区域的各楼盘看楼,而南海、顺德、高明和三水的没有私家车的市民,选购楼房一般也应该重点选本区的楼房。但是,家里已经有小汽车的或准备购买小汽车的市民,看楼买楼的半径不妨大一点,可以考虑“跨区置业”。

  不过,不论有车无车,春节期间时间比较充足,买楼不妨细心一点,多看几个楼盘再确定也不迟。因此,在七天长假里,除了除夕夜要以吃团年饭为“第一件大事”外,从大年初一至初六的这六天里,其实都是可以安排来看楼,至少将其中的一至两天用来看楼也“不为过”。有车的家庭,时间宽裕的不妨到各个区转一转,至少多去一两个区,看多几个楼盘。所谓“货比三家”,看了三、四个楼盘之后,哪里的楼房“抵买(性价比好,值得买)”,心中自然就有数了。

  注意利率变化,选择适合自己的付款方式

  春节期间看楼买楼,和平时看楼买楼并没有太大的区别,不过,今年春节需要注意的,可能是付款的方式,具体地说可能是要计算好银行的利率变化所带来的总楼价的变化。由于有部分银行在办理按揭时,有固定利率与不固定利率两种,所以,购买楼房时,市民可以考虑选择其中适合自己的方式。

  选固定利率的,好处是基本上在未来若干年里,按照与银行签订的贷款合同中,双方已经约定好的利率来执行即可,不必为中央人民银行的每一次加息而“提心吊胆”。但不利的是,如果以后银行利率降低时,你所办理的固定利率,还是要按照原来的利息来执行。因此,选择固定利率与否,各人应该从自己的实际情况作出选择。

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新春楼盘看点

  佛山雅居乐花园:

  一“鼠”万利 六重大礼

  佛山雅居乐花园春节期间推出亚艺板块多元化的产品组合,分别有10层别墅区低密度珍稀洋房及目前较为缺货的中小户型,另外还有保留的珍藏别墅单位,多种户型面积,以满足不同客户新春期间的置业需要。

  另据介绍,春节期间佛山雅居乐花园还将推出新春优惠措施“六重礼”。 伴随着新春推货,佛山雅居乐花园将推出“华夏民俗欢乐年”的主题活动,大年初一至初六有中国民俗时空隧道、新春发财许愿树、新年走运大转盘、金鼠贺岁财神大利市等系列活动,其中初四至初六更会安排具有“中国民间艺术风情”的剪纸、如意结及面谱赠予现场的准买家,以共同领略中国的民俗新年气氛,共度新年。(梁瑞卓)

三水雅居乐花园:

  60套别墅 喜迎新春

 三水雅居乐花园在开盘热销的情况下,立即徇众加推三水城央罕贵,独栋别墅、联排别墅,市场反应依旧强烈,客户认购相当踊跃,据悉所余货量已经不多了。另据介绍,新一期组团别墅的面积由199m2- 332m2组成,户型由四房、五房组成,双主卧设计,首层设父母房,特别适合三代同堂的家庭。所以,相信该组团的推出将会燃点起隆冬季节中的销售热火。还有,春节期间,三水雅居乐花园将有多项优惠推出。(梁瑞卓)

  雅居乐雍景豪园:

  新年祈福 “至激”惊喜

 春节期间,应市场对中小户型产品的需求,雍景豪园将加推“醇品”组团约一百套76㎡-78㎡的两房单位。

  5年时间的建设,已经有20,000名业主入住的雍景豪园,2008年新春佳节来临之际,将举行题为“普天同庆传粤韵 欢欣雀跃过大年”的新年活动。大年初一,“新年祈福‘鼠’你最红”,财神送“利”过新年;大年初二,特邀出访阿联酋载誉而归的佛山黄飞鸿武术馆醒狮团精英齐贺岁,醒狮齐采天地青、长杆青、凳青、鼓阵同闹春;大年初三至初四,新年童趣游戏让你回到童年,肯德基新年“薯味”蛋挞全新奉献;大年初一至初五更有“至激”惊喜:凡前来雍景豪园“醇品”参观的客人,即可获得新年瑞士糖礼盒等新年好礼。(梁瑞卓)

  时代名轩:

  60万利市 新春派送

  时代名轩即将推出全新一期精华组团产品——“双湖时代”,故新年期间,时代名轩将在售楼现场以抽奖形式派发总值60万元的新春大利市,到场市民均有机会获得。同时全新“双湖时代”1+1摩登样板房将开放。

  项目坐享千灯湖的优越地理位置,得益于桂城城市发展的成熟,项目附近购物广场、小学、中学、购书中心、医院、邮局等生活配套一应俱全,距离千灯湖仅5分钟车程。据了解,“双湖时代”拥有园林景观内湖,精致典雅的N+1立体空间,将以全面创新、更具品质、更优尚的全新产品展现在我们眼前,让业主畅享千灯湖金融商圈的平衡生活。(陈锡琳)

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