唐吉珂德

南方报业新闻 时间: 2008年07月23日 来源: 南方日报

作者：盛正挺;王兆阳 % v' s3 a9 H/ m, {+ F7 o# E! ^" j三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影

[img]http://www.nanfangdaily.com.cn/epaper/nfrb/content/20080723/****处理标记：[Article]时，%20字段%20[SnapUrl]%20在数据源中没有找到!%20****[/img] * _+ U4 y& M9 u/ T& a/ E: B6 _0 |

云东海大湖和奥特莱斯世界名牌折扣店是三水区建设“生态时尚之城”的两个战略性项目。上周六,期待10年的云东海大湖终于开挖,大湖将恢复万亩水面,发展高端现代服务业,打造广佛乃至华南生态宜居宝地。而下个月,奥特莱斯世界名牌折扣店项目也将在芦苞正式启动,构筑集生态、养生、休闲、度假、旅游、时尚购物为一体的设施齐备、功能先进、品质高雅、国际顶尖的“国际旅游度假胜地”、“世界品牌购物、度假、休闲中心”。近日,本报记者前往三水芦苞,对该项目进行了一番揭秘。 . m0 {* [) c: S% \ ' @% C$ i2 f" x! w4 d7 ~: C# j" H. n# {　　广东省政府日前召开全省重点项目工作会议,确定未来将投资2万多亿元建设222个重点项目,其中投资138亿元、以折扣店为核心的“佛山三水世界名牌折扣店华南旗舰中心现代服务产业区”成为广东省新十项工程中的现代服务业项目之一。由于该项目是三水建设“生态时尚之城”的战略性项目,又被称为“时尚三水”项目。三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影' B1 K  o1 s6 B3 w9 k7 e ( b: G/ O6 }/ x  R# p$ j( `www.0757ss.com青山绿水间将崛起时尚商城 3 Q+ u3 V3 K. i: i* v0 h6 ^三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影 ! S( K0 g$ T1 I3 _# R! F8 B# V; v8 l魅力三水　　“时尚三水”项目坐落于芦苞九十九岗(土名),天然丘陵此起彼伏,大面积的亚热带树种郁郁葱葱排列其间,森林覆盖率达60%以上,水面数百亩,是珠三角罕见的生态绿洲。项目规划用地面积约3000亩,建筑面积约120万平方米,其中奥特莱斯约占25万平方米,酒店及其配套约15万平方米,停车场车位约8000个,居住及其配套部分约80万平方米,预计有8000个居住单位及8000个私家车位。 * V! y# l" W+ r9 s7 j魅力三水 . W8 v" _3 ]: Vwww.0757ss.com　　项目计划于2008年8月举行奠基仪式,一期品牌折扣店及酒店和配套工程9月28日正式开工,2010年6月份开始对外营业。居住部分计划于2009年上半年开工,分四期建设,并于2012年前完成。将以具有国际背景且具有巨大经济价值的500多家世界顶级名牌的折扣店为核心,配套大型的购物中心、餐饮服务中心、娱乐休闲中心、度假式星级酒店、酒店式公寓、宜居社区等完善的配套设施,共同构筑集生态、养生、休闲、度假、旅游、时尚购物为一体的设施齐备、功能先进、品质高雅、国际顶尖的“国际旅游度假胜地”、“世界品牌购物、度假、休闲中心”。三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影' a6 s- r, l$ M: K& o; T) Y6 c 5 Z, U. a  U4 F; f9 a魅力三水　　据悉,品牌折扣店投资商在全球150个城市建立的数千个品牌折扣店中,一般销售包括POLO、迪奥、古奇在内的50至500个世界名牌,售价仅为一般商场的一至三折。 . k$ E, x( `9 {# i) O% G& g魅力三水三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影1 S  B7 O% S" _1 ?# x8 G 新项目与新战略不谋而合www.0757ss.com4 L8 q: ]; P/ n  Q, C' ?4 b9 I$ E 4 H+ j& Z0 {$ [" ~www.0757ss.com　　“奥特莱斯折扣店落户芦苞,正好和我们的发展战略不谋而合,这种国外成熟的商业模式将成为芦苞‘321发展战略’最好的注脚,将促进芦苞产业结构发生根本性的转变,为芦苞提供新的发展路线。”一提起“时尚三水”项目,芦苞镇有关领导满脸的兴奋和自豪。 0 p$ L+ n4 i* ?% V/ Q" w魅力三水 4 V& q! Y. |1 H5 E三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影　　他告诉记者,相比其他镇街,芦苞最大的优势就在于良好的生态环境、悠久的人文气息和深厚的文化底蕴。三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影3 l) i- ?3 Z% x5 U/ L# n) c 6 R) T" A% n& N( p三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影　　综合了各种因素,芦苞决定实行“321发展战略”。即:第三产业为主,第二产业次之,第一产业最末。按照该镇的“十一五”规划,到2015年,第三产业总产值要占该镇全年生产总值的50%以上,而目前这个数字仅为35%左右。三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影8 |; D+ R/ S& p, D 三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影  E! o. x' u3 E; ^9 B 　　“折扣店的落户,对芦苞未来的发展是方向性的改变。为了做好这个项目,我们已经明确,从今往后,在引进工业项目时,一定要严格把关,禁止污染重、规模不大、产能不高的项目落户,保护好良好的生态环境,因为生态是芦苞的优势和名片。” ! D# w( r2 u/ c6 o; t: e 8 {& i( \; }/ b8 A  j! o  N三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影芦苞三产“五驾马车”格局形成www.0757ss.com9 ]6 g: e+ t0 }- p2 x   l1 e2 V" W8 S+ C# n5 ~, Pwww.0757ss.com　　“世界名牌折扣店的落户,将使芦苞的第三产业起死回生!”芦苞镇有关负责人如是对记者说。www.0757ss.com! w8 ~, d8 z) z" ^! y- n' L 三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影3 x! @3 v2 q. b4 E* p 　　众所周知,芦苞镇素来以温泉、高尔夫球场和胥江祖庙闻名遐迩。但是,除了胥江祖庙能带来一年数百万元的收入外,另两个项目近几年来的停滞不前却正是该镇第三产业的软肋所在。三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影- X' S( `! P0 E , M+ `: }( o* }8 A! ]: p3 n三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影　　记者在芦苞镇的规划蓝图中看到,芦苞涌以南被规划为第二产业发展区,以北则为居住区和第三产业发展区。亚洲一号温泉和温泉高尔夫度假村两大项目用地占了居住区和第三产业发展区总面积的1/3左右,显然是该镇发展第三产业的大型项目。 : B. C* ?4 l0 `2 O+ |3 c( w. S" G & w+ I- O9 H: m: t" N$ E- J三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影　　然而,由于资金紧张和发展策略变化等原因,亚洲一号温泉项目几易其主后,仍然未能投入运营。温泉高尔夫度假村项目虽然已运营十来年,但是,因股权纠纷,也已停业数月。魅力三水4 U: D/ G+ u. Z' L% g# @$ f  J 三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影9 l. s, v- F7 J: m 　　该镇一位工作人员表示,目前该镇正在积极进行这两大项目的重组。“温泉项目方面,我们已经物色到了新的投资商,目前已经洽谈得差不多了,正在催促对方早日接手,尽快建设尽早营业；至于高尔夫球场,我们希望能够通过股权重组,重新激活度假村。如此一来,等到折扣店项目落成,招来大量客流之后,温泉和高尔夫球场将成为绝妙的两大配套设施,再加上胥江祖庙和芦苞河鲜,芦苞的第三产业就有了“五驾马车”。第三产业将在这些龙头项目的带动下蓬勃发展。”三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影6 d+ z3 g7 w" w# D. ]# @- }, G   T  c" S! z/ j; m* G/ n三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影◎配套设施逐步完善“一河两岸”提升时尚品位 . N3 i7 ]: |: @+ L! @www.0757ss.com三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影( q; Z2 h  ?  d 　　按照“时尚三水”项目的总体规划,奥特莱斯世界品牌折扣店第一圈辐射范围涵盖了广州、佛山、花都、番禺等地,第二圈辐射范围涵盖了东莞、江门、中山等地,第三圈辐射范围涵盖了深圳、珠海、香港、澳门等地。要想实现商圈强有力的辐射,完善的配套设施是必不可少的。 3 R$ R  z4 X& r# M5 `) I魅力三水, M) ?+ H5 l& ?, H9 R 　　芦苞目前距离广州白云机场仅45分钟车程,但须经过乐平才能进入高速公路,交通上仍有限制。为此,芦苞镇除了改造项目附近的有关道路外,特意新设计了(大)塘西(南)高速公路,连接西二环。道路工程正在加紧推进,届时,出入芦苞将更加便捷。此外,近年来,样板路建设工程的推进,也使芦苞的几条主干道绿树成荫,鲜花点缀,焕然一新。三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影% T2 v1 n! T8 `; O www.0757ss.com8 f+ f! V9 S' }6 h! m& G7 B& i 　　在项目用地的规划上,芦苞镇政府特意留了近1000亩土地作为发展预留地。据介绍,这些土地将按照一定的规划标准,用来建设“时尚三水”项目的配套服务设施。三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影5 W' _; e' s% n5 z8 ^ 三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影4 f3 P" A1 M8 |: V 　　“在相关的配套设施方面,我们计划投资近2亿元,将芦苞涌总长为22.6公里的河岸,打造成一河两岸景观,营造多个广场和公园。我们的标准是不能低于西南街道的左岸公园。这对于折扣店周围的时尚品位的提升是一个很大的促进。”据悉,目前芦苞涌的水利整治工程即将完工,随后,景观工程将动工建设,将在“时尚三水”项目开业前完工。三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影, A; R1 O& u. U$ i! ^) l 3 e6 Q4 T' J( O2 `  u. k0 j ◎相关产业前景无限北江河鲜等有望产业化经营www.0757ss.com( _- |4 s. Z% y7 j0 ]& E" j  p8 R " d) J) O% b( c. g0 D& c魅力三水　　“时尚三水”项目的上马,对于芦苞的旅游购物等第三产业的快速发展无疑有着极大的促进作用。三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影1 z  M* S! T( _6 @# X6 q( q 三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影1 n4 B* R5 y4 F0 V5 B( B 　　据悉,奥特莱斯全球各店的年销售额最少也有10亿美元,最高可达100亿美元。三水芦苞店是投资商在包括大陆、香港、澳门、台湾在内的中国境内投资的首个项目,再加上离机场仅45分钟车程的地理优势,必将吸引整个珠三角地区乃至泛珠三角地区的庞大消费群体前来购物。佛山市发改局局长刘宏葆表示,现在不少广东人到港澳去购买高档消费品,未来可能包括港澳在内的整个珠三角地区的市民都涌向三水扫货,因为这里名牌更多、价格更低。 ! U3 N+ X& M1 K8 A三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影- w2 r9 B6 l. r* F( F: A5 a9 o0 U 　　有专家表示,大量人气的积聚,必然带来大型酒店服务业的兴旺,并以此带动包括餐饮、娱乐、休闲等在内的传统第三产业的长足发展；而名牌折扣店的高品位消费特性又势必带动包括电子商务、客运物流、银行信贷等现代服务产业的蓬勃发展。三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影' y# `+ F$ n2 C2 k2 F, j ( p; q9 `, A8 k) `三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影　　该镇有关负责人表示,折扣店项目将能吸引很多投资项目,诸如:房地产、酒店、农副产品基地、物流、交通运输、电子商务、游乐园等。“前段时间,江西赣州的一个农家乐项目就专程来找过我们。有多家房地产公司已经开始和我们接触。另外,还能带动来料加工行业,世界名牌的贴牌生产基地也有望在这里安家落户。”三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影" |1 r2 D6 Y8 t) J' S- K ! W% F* P+ C2 e三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影　　据悉,芦苞的北江河鲜远近闻名。每年清明前后,回乡祭祖的港澳台同胞必定要到江边品尝河鲜的美味。“时尚三水”项目一旦投入运营,类似的特色产业将蕴藏无限商机。 4 K: q; F  c9 m% S: `三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影 0 h# o- O2 y* h' b7 Y三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影◎消费习惯有望调整民众企盼折扣店早日开张三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影/ H0 A/ n5 }2 q  U . w/ _! F" V9 k' q$ j三江汇聚-|三水论坛|三水资讯|三水交友|三水人才|三水文艺|三水旅游|三水美食|三水摄影　　记者调查发现,三水西南并没有多少大型的购物场所,世界品牌的专卖店更是少之又少；对于物质生活日渐富足、越来越追求新潮和时尚的三水民众而言,世界名牌折扣店的到来,他们非常期待。www.0757ss.com- r0 z: o6 u3 d! L 三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影% O" _8 i  k% `: E* U3 W 　　在芦苞镇工作的冼小姐表示,芦苞当地几乎没有新款的服饰可买,更没有挑选的余地,丝毫没有逛街和购物的乐趣,所以,要添置衣物的话,只能去禅城,甚至上广州。“平时工作比较忙,常常是几个月去一次,集中大采购,但还是觉得很不方便,尤其没有车的话,就更麻烦了。奥特莱斯开张后,就肯定不同了,非常期待!” ; O, E7 e6 M5 M6 S6 [三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影www.0757ss.com) j& n3 \6 `3 P7 L1 p 　　王先生是西南人,他表示,对世界名牌折扣店也很有兴趣。问及会不会在价格上难以承受时,他表示,“如果真能够打到1-3折的话,就算世界名牌,也不是太贵,完全可以承受。况且平时都有经常去广州等地购物消费的习惯。” ( R6 x) q2 M& p$ q7 h  B三水论坛,三水资讯,三水交友,三水人才,三水文艺,三水旅游,三水美食,三水摄影